DPE – Diagnostic de Performance Énergétique
Évaluez la consommation énergétique de votre bien immobilier avec EasyDiag
Demander un devis gratuitLe DPE, un diagnostic essentiel
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un diagnostic obligatoire pour toute vente ou location d'un logement. Il permet d'évaluer la consommation énergétique du bien et son impact environnemental, et d'informer l'acquéreur ou le locataire.
Évaluation énergétique
Obtenez une note de A à G selon la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre logement.
Informations détaillées
Analyse complète des caractéristiques thermiques et des équipements énergétiques de votre bien immobilier.
Recommandations
Conseils personnalisés pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire vos factures d'énergie.
Pourquoi réaliser un DPE ?
Le DPE fournit des informations essentielles pour les propriétaires et les futurs occupants
🏠 Consommation d'énergie
Estimez les coûts énergétiques annuels du logement grâce à une évaluation précise de la consommation d'énergie.
🌍 Impact environnemental
Connaissez les émissions de gaz à effet de serre liées au logement et son impact sur l'environnement.
🔧 Travaux d'amélioration
Recevez des recommandations concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique et valoriser votre bien.
Pour plus d'informations officielles sur le DPE, consultez Service-public.fr
Quand réaliser un diagnostic énergétique ?
Le DPE doit être réalisé avant la signature du bail ou de l'acte de vente
Avant la vente
Le DPE doit être réalisé avant la mise en vente du bien et annexé au compromis de vente.
Avant la location
Obligatoire avant la mise en location, le DPE doit être joint au contrat de bail.
Validité 10 ans
Le DPE est valable 10 ans, sauf si des travaux modifient significativement la performance énergétique.
Après travaux
Un nouveau DPE peut être nécessaire si vous effectuez des travaux d'amélioration énergétique importants.
Les classes énergétiques du DPE
Le DPE attribue une note de A à G selon la consommation d'énergie et les émissions de CO2
Très performant
Logement extrêmement économe en énergie. Construction récente avec isolation renforcée, énergies renouvelables et ventilation optimale. Factures énergétiques très faibles.
Performant
Logement très économe en énergie. Bonne isolation thermique et systèmes de chauffage performants (pompe à chaleur, chaudière condensation). Confort optimal et faibles charges.
Assez performant
Consommation énergétique modérée. Logement bien isolé avec des équipements récents. Bon compromis entre confort et maîtrise des coûts énergétiques.
Moyennement performant
Consommation moyenne correspondant à la majorité du parc immobilier français. Isolation correcte mais des améliorations sont possibles pour réduire les factures.
Peu performant
Consommation énergétique élevée. Isolation insuffisante et/ou équipements de chauffage peu performants. Travaux de rénovation recommandés pour améliorer le confort et réduire les coûts.
Très peu performant
Passoire énergétique. Très forte consommation d'énergie. Isolation défaillante et systèmes de chauffage obsolètes. Travaux de rénovation énergétique urgents. Location interdite dès 2028.
Extrêmement peu performant
Passoire énergétique extrême. Consommation d'énergie excessive entraînant des factures très élevées. Absence d'isolation, équipements très anciens. Rénovation globale indispensable. Location déjà interdite.
Comment se déroule le diagnostic ?
Le diagnostic est effectué par un professionnel certifié Bureau Veritas
Analyse du logement
Étude des caractéristiques du bâti : isolation, surface, orientation, matériaux de construction.
Relevé des équipements
Inspection des systèmes de chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation et de climatisation.
Mesures et calculs
Évaluation des consommations énergétiques selon la méthode réglementaire 3CL-DPE 2021.
Rapport détaillé
Émission d'un rapport avec classe énergétique (A à G), estimations de coûts et recommandations d'amélioration.
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Questions fréquentes sur le DPE
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