Le diagnostic électrique est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien dont l’installation électrique a plus de 15 ans.
Ce contrôle vise à protéger les occupants contre tout danger potentiel lié à une installation vétuste ou non conforme.
Un document essentiel lors d’une transaction :
Le diagnostic électricité doit être annexé au compromis de vente ou au bail de location. Il couvre le logement principal mais aussi ses annexes, et recense les anomalies pouvant présenter un risque (absence de différentiel, conducteurs dénudés, etc.).
Responsabilité du propriétaire ou du bailleur :
Un propriétaire bailleur doit veiller à la sécurité de l’installation électrique avant la mise en location. Si des défauts sont identifiés, des travaux peuvent être nécessaires pour écarter tout risque.
Durée de validité du diagnostic électricité
3 ans pour une vente
6 ans pour une location
