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Diagnostics immobiliers à Bayeux – EasyDiag

Mise en page - Diagnostics Bayeux
Tapisserie de Bayeux - UNESCO

Votre expert diagnostics dans le Bessin

Célèbre dans le monde entier pour sa tapisserie médiévale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bayeux est une ville extraordinaire chargée d'histoire. Miraculeusement épargnée par les bombardements de juin 1944...

Des maisons à pans de bois du centre médiéval aux élégantes demeures de pierre du XVIIIe siècle, en passant par les constructions plus récentes en périphérie, Bayeux offre un panorama complet de l'architecture normande.

Pour découvrir davantage sur la commune, consultez le site officiel de Bayeux ou explorez l'office de tourisme.

🏰 Patrimoine exceptionnel : Bayeux a été miraculeusement épargnée en 1944, conservant un centre médiéval unique en Normandie.

Les diagnostics immobiliers obligatoires à Bayeux

Le patrimoine bayeusain présente une particularité unique : un centre-ville médiéval parfaitement préservé. Cette situation exceptionnelle rend les diagnostics particulièrement importants.

📊 DPE
Mesure la consommation énergétique. Classé de A à G, il influence l'attractivité de votre bien sur le marché bayeusain.
🏗️ Amiante
Obligatoire pour les biens avant 1997. Concerne une part importante du patrimoine, notamment dans le centre historique.
🎨 Plomb (CREP)
Requis pour les logements avant 1949. Le centre ancien de Bayeux est largement concerné par cette obligation.
🔥 Gaz
Contrôle de sécurité. Obligatoire si plus de 15 ans, prévient les risques d'intoxication au monoxyde de carbone.
⚡ Électricité
Vérification de sécurité. Exigé pour les installations de plus de 15 ans, protège contre électrocution et incendie.
🌍 ERP
Informe sur les risques naturels et pollution. Secteurs en bordure de l'Aure peuvent être concernés.

Le DPE à Bayeux : un atout pour votre patrimoine préservé

Dans une ville où l'histoire se lit à chaque coin de rue, le DPE revêt une importance capitale pour valoriser votre bien bayeusain.

D - E
Centre médiéval
Colombages et pierre de Caen. Excellent potentiel d'amélioration respectueuse (jusqu'à B-C).
F - G
Béton après-guerre
Constructions béton limitées (ville épargnée). Nécessitent rénovation thermique profonde.
A - C
Périphérie récente
Constructions modernes conformes aux normes thermiques actuelles (RT 2012, RE 2020).

Zones d'intervention dans le Bessin

🏰 Centre historique médiéval
Le cœur de Bayeux, miraculeusement préservé, concentre un patrimoine exceptionnel. Maisons à pans de bois, hôtels particuliers en pierre. Diagnostics amiante et plomb systématiques. DPE avec potentiel d'amélioration respectueuse du patrimoine.
🏘️ Quartiers résidentiels
Secteurs pavillonnaires en périphérie. Vigilance sur diagnostics électricité et gaz. DPE identifie les opportunités d'amélioration thermique sans contraintes patrimoniales.
🌊 Communes du Bessin
Intervention dans tout le Bessin : Port-en-Bessin, Courseulles-sur-Mer, Arromanches-les-Bains, Saint-Vigor-le-Grand, et communes environnantes. De la longère normande à la construction contemporaine.

Pourquoi confier vos diagnostics à EasyDiag ?

🏰
Expertise patrimoine bayeusain
Connaissance approfondie du bâti médiéval, colombages, pierre de Caen et contraintes patrimoniales
✅
Certifications officielles
Diagnostiqueurs certifiés COFRAC, compétences actualisées aux dernières normes
⚡
Intervention rapide Bessin
Planification sous 48h, rapports transmis rapidement pour ne pas retarder vos démarches
📋
Rapports reconnus
Documents acceptés par toutes agences, notaires et syndics de Bayeux et du Bessin
💰
Tarifs transparents
Devis personnalisés clairs, sans frais cachés ni mauvaises surprises
🏛️
Conseil patrimonial
Orientation sur travaux possibles dans le respect des contraintes des Bâtiments de France

Questions fréquentes sur les diagnostics à Bayeux

Combien coûtent les diagnostics pour une maison ancienne à Bayeux ?
Pour une maison de 90m² du centre historique (avant 1949), comptez entre 400€ et 600€ pour un dossier complet (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez). Devis personnalisé gratuit.
Mon bien est dans le secteur sauvegardé, cela change-t-il les diagnostics ?
Non, les diagnostics obligatoires sont identiques. Le secteur sauvegardé implique des contraintes pour les travaux de rénovation suite au DPE. Nous vous conseillons sur les améliorations possibles dans le respect du patrimoine.
Combien de temps dure l'intervention pour un appartement ?
Pour un appartement de 60m² en centre-ville, comptez environ 1h30 à 2h. Rapports transmis sous 24 à 48h maximum.
Les maisons à colombages nécessitent-elles des diagnostics spécifiques ?
Mêmes diagnostics réglementaires, mais notre approche tient compte des spécificités de ces constructions historiques. Le DPE prend en compte les caractéristiques thermiques du bois et du torchis.
Bayeux est-elle concernée par le diagnostic termites ?
Le Calvados compte plusieurs secteurs infestés. Bien que non systématiquement obligatoire, ce diagnostic peut être exigé par le notaire selon la localisation de votre bien.
Que faire avec un bien classé F ou G dans le centre ancien ?
Nous vous conseillons sur des travaux d'amélioration respectueux du patrimoine : isolation intérieure, menuiseries à l'identique, amélioration du chauffage. Orientation vers les aides (MaPrimeRénov', éco-PTZ).

Sécurisez votre transaction immobilière à Bayeux

De la maison à colombages médiévale à l'appartement contemporain, en passant par l'hôtel particulier en pierre de Caen, EasyDiag réalise vos diagnostics avec précision.

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Nous intervenons aussi à : Caen • Lisieux • Deauville • Bernay